ভূমির বৈশিষ্ট্য| Characteristic of Land

উৎপাদনের উপকরণ হিসেবে ভূমি বলতে শুধুমাত্র পৃথিবীর উপরিভাগ বা জমিকেই বুঝায় না প্রকৃতি প্রদত্ত সকল সম্পদকেই বুঝায়। ভূমি উৎপাদনের প্রথম ও গুরুত্বপূর্ণ উপাদান। ভূমির বৈশিষ্ট্য সম্পর্কে নিয়ে আলোচনা করা হলো:

১. ভূমি প্রকৃতির দান (Gift of nature): ভূমি প্রকৃতির অবারিত দান, সৃষ্টিকর্তার দেওয়া শ্রেষ্ঠ নেয়ামত। মানুষ ভূমি সৃষ্টি করতে পারে না। মাটির উর্বরাশক্তি, সূর্যালোক, বৃষ্টিপাত, আবহাওয়া, খনিজ সম্পদ, বনজ সম্পদ সবই প্রকৃতি মানুষকে মুক্তহস্তে দান করেছে। প্রকৃতির এরূপ অমূল্য দানের উপর নির্ভর করেই মানুষ উৎপাদন কার্য সম্পাদন ও অভাব পূরণে সচেষ্ট থাকে।

২. ভূমির যোগান সীমিত (Limited supply): ভূমির যোগান সীমিত। সৃষ্টির শুরুতে সৃষ্টিকর্তা যে পরিমাণ ভূমি আমাদের দান করেছেন, আজও সেই পরিমাণ ভূমিই বিদ্যমান আছে। কোনো অবস্থাতেই তার হ্রাস বা বৃদ্ধি হয়নি। তবে ক্রমাগত জনসংখ্যা বৃদ্ধির কারণে উৎপাদন কার্যে ব্যবহৃত ভূমির যোগান ক্রমান্বয়ে হ্রাস পাচ্ছে।

৩. ভূমি বিভিন্ন প্রকৃতির (Land is various nature): এক স্থানের ভূমির সাথে অন্য স্থানের ভূমির উর্বরাশক্তির তারতম্য ঘটে। এক স্থানে উৎপাদিত ফসলের সাথে অন্য স্থানে উৎপাদিত ফসলের মধ্যে পার্থক্য হয়, আবার সকল কয়লা খনি থেকে একই মানের কয়লা পাওয়া যায় না। কোনো কোনো ভূমি অবস্থানগত কারণে উদ্যোক্তাদের নিকট লোভনীয়, আবার কোনো কোনো ভূমি তাদের নিকট ততটা আগ্রহের সৃষ্টি করে না। ভূমির প্রকৃতি, অবস্থান, জলবায়ু ইত্যাদির উপর এর উর্বরাশক্তি নির্ভর করে।

৪. অস্থানান্তরযোগ্যতা (Nontransferability): ভূমি উৎপাদনের একটি অস্থানান্তরযোগ্য উপাদান। তবে ভূমিকে এক স্থান হতে অন্য স্থানে স্থানান্তর করা না গেলেও উৎপাদনের অন্যান্য উপাদানকে ভূমিতে এনে উৎপাদন কার্য সম্পাদন করা যায়।

৫. ক্রমহ্রাসমান প্রান্তিক উৎপাদন বিধির কার্যকারিতা (Effectiveness of law of diminishing marginal returns): ভূমির ক্ষেত্রে প্রধানত ক্রমহ্রাসমান প্রান্তিক উৎপাদন বিধিটি প্রযোজ্য হয়। ভূমির যোগান সীমিত বলে অধিকাংশ ক্ষেত্রে উৎপাদন বৃদ্ধি করার জন্য একই জমিতে অধিক পরিমাণে শ্রম ও মূলধন নিয়োগ করতে হয়। এর ফলে মোট উৎপাদন বৃদ্ধি পায় বটে, তবে তা ক্রমহ্রাসমান হারে।

৬. ভূমি অবিনশ্বর (Land is permanent): ভূমির ক্ষয় নাই। অর্থাৎ ভূমি চিরন্তন অস্তিত্বসম্পন্ন। অবশ্য আবাদী জমির উর্বরতা শক্তি হ্রাস পেতে পারে। যাকে ভূমি ক্ষয় বলা হলেও তা ধ্বংস হয় না। তাই বলা যায়, উৎপাদনের অন্যান্য উপাদান নশ্বর হলেও ভূমিই একমাত্র উপাদান যা অবিনশ্বর।

৭. যোগান দাম নেই (No supply cost): উৎপাদনের অন্যান্য উপাদানের যোগান দাম থাকলেও ভূমিই একমাত্র উপাদান যার কোনো যোগান দাম নেই। এর মূল কারণ হলো ভূমি সৃষ্টি কর্তার দান, মানুষ তা সৃষ্টি করতে পারে না, একারণে ভূমির যোগান দাম দেওয়ারও প্রয়োজন নেই। তবে জমির খাজনা বা ভাড়া মূল্য আছে। মূলধন ও শ্রম যেহেতু মানব সৃষ্ট তাই এদুটো উপাদানের যোগান দাম দিতে হয়।

পরিশেষে বলা যায়, ভূমি উৎপাদনের একটি উপাদান হলেও এর এমন কিছু স্বতন্ত্র বৈশিষ্ট্য বিদ্যমান যা ভূমিকে উৎপাদনের অন্যান্য উপাদান হতে স্বাতন্ত্রতা দিয়েছে।